Sisältö

• Askeleet
• Yhteisökysymykset ja vastaukset
• Vinkkejä
• Varoitukset

Muut osiot

On turhauttavaa ja haastavaa, jos et pysty työskentelemään, ja yrittää selvittää, miten varaa kotiisi voi saada sinut vieläkin stressaantuneemmaksi. Jos yrität vuokrata tulevina kuukausina uuden koronaviruksen (COVID-19) vuoksi, vuokranantajasi voi pystyä työskentelemään kanssasi, joten se ei ole niin suuri taakka. Vaikka jokainen vuokranantaja hoitaa teltan hoidon taudinpurkauksen aikana eri tavalla, toivottavasti pystyt löytämään ja sopimaan sinulle sopivan maksusuunnitelman.

Askeleet

Tapa 1/2: neuvotella vuokrasta

1. 

   Lähetä sähköpostia vuokranantajalle mahdollisimman pian, jos sinulla on taloudellisia vaikeuksia. Ymmärtäminen, että et välttämättä pysty maksamaan vuokraa, voi olla erittäin stressaavaa, mutta tee parhaansa pysyäksesi rauhallisena. Yritä parhaansa mukaan olla ottamatta yhteyttä vuokranantajaasi heti vuokra-ajankohtana, koska he eivät välttämättä pysty tarjoamaan sinulle niin monta vaihtoehtoa. Sen sijaan keskustele heidän kanssaan välittömästi, jotta voit kertoa heille nykyisestä taloudellisesta tilanteestasi ja siitä, miten koronavirus on vaikuttanut sinuun.
   • Voit myös lähettää tekstejä tai fyysisen kirjeen vuokranantajalle, jos et halua käyttää sähköpostia.

   Kärki: Vaikka voit myös soittaa vuokranantajalle, on yleensä parasta lähettää sähköpostia, jotta sinulla olisi kirjeenvaihtohistoriasi, jos myöhemmin syntyy riitoja.

   
   

2. 

   Anna paperityöt, jotka osoittavat koronaviruksen aiheuttamia tulojen menetyksiä. Voit joko käyttää työnantajan kirjettä heidän koronaviruspolitiikastaan ​​tai muutamasta aikaisemmasta palkkakuvastasi todisteena mahdollisista taloudellisista vaikeuksista. Jos olet osa alaa, joka pakotettiin lopettamaan, kuten vähittäiskauppa tai viihde, todisteet työllisyydestäsi saattavat riittää. Liitä kopiot asiakirjoista sähköpostiisi, jotta vuokranantajasi voi tarkastella niitä ja tunnistaa, että sinuun on vaikuttanut.
   • Vältä yrittämästä neuvotella vuokraasi, jos koronavirus ei ole vaikuttanut sinuun ja sinulla on vielä varaa maksaa se kokonaisuudessaan.

3. 

   
   
   Tarjoa osamaksun maksaminen, jos pystyt. Vaikka et pysty maksamaan vuokraa kokonaisuudessaan, ilmoita vuokranantajalle, kuinka paljon pystyt maksamaan mukavasti. Näin vuokranantajasi huomaa, että yrität edelleen työskennellä heidän kanssaan, ja he saattavat olla halukkaampia neuvottelemaan tai luopumaan maksustasi. Jätä vain tarpeeksi rahaa itsellesi, jotta voit silti varata päivittäistavaroita, lääkkeitä tai muita välttämättömiä tuotteita.
   • Voit esimerkiksi sanoa: "Olen pahoillani, etten voi maksaa ensi kuukauden täyttä vuokramaksua, koska työpaikkani on suljettu 2 viikkoon koronaviruksen takia. Voin silti kattaa 1 200 dollaria, joten pystymmekö saamaan sen aikaan? ”

4. 

   
   
   Kysy, voitko suunnitella vuokran takaisinmaksua muutaman kuukauden ajan. Jos sinulla ei ole tarpeeksi rahaa suuren vuokran maksamiseen, katso, hyväksyykö vuokranantajasi pienempiä maksuja tiettynä ajanjaksona.Valitse säännöllinen maksusumma, jolla sinulla on varaa, ja ilmoita vuokranantajalle, kuinka kauan aiot maksaa sen takaisin. Jos pääset sopimukseen, varmista, että suoritat maksut ajallaan osoittaaksesi olevasi luotettava.
   • Esimerkiksi, jos joudut maksamaan 1200 dollaria vuokrasta, voit sen sijaan tarjota maksaa 300 dollaria kuukaudessa seuraavien 4 kuukauden ajan tai jopa 200 dollaria seuraavien 6 kuukauden ajan.
   • Sinun on silti suoritettava tulevat vuokramaksut kokonaisuudessaan ja ajallaan, ellet myöskään neuvottele niistä.
   • Vuokranantajasi saattaa pyytää sinua maksamaan ylimääräisen prosenttiosuuden korkoina, jos jaat maksusi kuukausien välillä. Jos esimerkiksi vuokraasi on 1200 dollaria ja vuokranantajasi haluaa 10% ylimääräistä korkoa, maksat yhteensä 1 320 dollaria.

5. 

   Mainitse mikä tekee sinusta hyvän vuokralaisen auttamaan suostuttamaan vuokranantajaasi. Jos olet aiemmin suorittanut maksuja ajoissa tai sinulla on ollut hyvä vuokrahistoria, mainitse se sähköpostissasi, jotta vuokranantajasi näkee, että olet yleensä erittäin luotettava. Vaikka hyvä vuokralaisena oleminen ei välttämättä tarkoita sitä, että saat vuokralle taukoa, se voi auttaa vakuuttamaan vuokranantajan auttamaan sinua, joten jatkat vuokraamista heiltä.
   • Voit esimerkiksi sanoa: "Olen vuokrannut sinulta 2 vuoden ajan ilman valituksia, ja olen suorittanut kaikki aikaisemmat maksut ajallaan, jotta voit kertoa, että olen yleensä luotettava. Koska meidän täytyi lähteä niin äkillisesti koronaviruksen takia, toivon, että ymmärrätte, miksi pyydän teitä hyväksymään osittaisen maksun tältä kuukaudelta. "

6. 

   Pidä vuokranantajasi ajan tasalla kaikista muutoksista työssä tai tuloissa. Pidä avointa linjaa vuokranantajan kanssa taloudellisesta tilanteestasi koko kuukauden ajan, jotta molemmat voivat suunnitella sen mukaan. Jos saat toisen työpaikan tai pystyt palaamaan takaisin töihin, ilmoita heille, jos sinun on vielä noudatettava sovittua maksusuunnitelmaa. Jos sinulla on edelleen vaikeuksia yrittää saavuttaa vuokraa, kerro vuokranantajalle mahdollisimman pian nähdäksesi, voivatko he tarjota ylimääräistä apua.

Menetelmä 2/2: Vaihtoehtoisten ratkaisujen löytäminen

1. 

   Tarkista, onko alueellasi häätö voimassa, jotta et menetä kotiasi. Jotkut kaupungit, osavaltiot ja maat asettavat moratorioita tai pidätyksiä häätöihin, joten voit silti laillisesti pystyä asumaan kotona, jos unohdat vuokramaksusi. Tarkista paikallisten, osavaltioiden ja liittovaltion hallitusten verkkosivustoista, onko moratorioita voimassa. Jos asut alueella, jolla on moratorio, sinun ei tarvitse huolehtia häätöstä, jos menetät maksun heti tai olet myöhässä. Vuokra on kuitenkin yleensä maksettava takaisin tietyn ajan kuluessa.
   • Yhdysvalloissa kaikki sulkemiset ja häätö on keskeytetty huhtikuun loppuun mennessä.
   • Jos sinulla on varaa vuokraan ja moratorio on voimassa, voit silti maksaa siitä ajoissa.

2. 

   Järjestä naapureidesi kanssa puhuaksesi vuokranantajalle yhdessä. Ota yhteyttä rakennuksesi muihin vuokralaisiin sosiaalisen median, sähköpostin tai lehtisten kautta ja kysy heiltä, ​​ovatko he huolissaan myös vuokran maksamisesta. Jos samassa rakennuksessa on useita ihmisiä, joilla on samanlaisia ​​huolenaiheita, suunnittele lähettää sähköposteja samaan aikaan vuokranantajalle. Vaihtoehtoisesti voit kerätä allekirjoituksia naapureiltasi ja lähettää fyysisen kirjeen vuokranantajalle ongelman ratkaisemiseksi.
   • Vuokranantajasi kuuntelee todennäköisemmin ja pystyy tarjoamaan apua, jos usealla ihmisellä on sama ongelma.

3. 

   Rekisteröi työttömyys, jotta voit silti saada tuloja. Jos et ole työssä koronaviruksen takia, voit silti saada työttömyysvakuutuksen, vaikka saisitkin työpaikkasi takaisin karanteenin jälkeen. Etsi osavaltion työttömyysohjelmaa, jos täytät pätevyyden. Täytä henkilökohtaiset tietosi verkkolomakkeilla tai soita suoraan toimistoon, jos haluat puhua edustajalle. Yleensä sinulle lähetetään maksukortti tai sekki muutaman päivän kuluessa.
   • Löydät luettelon osavaltiokohtaisista eduista ja hakuprosesseista täältä: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/UnemploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx.
   • Työttömyystoimistot ovat erittäin kiireisiä, koska monet ihmiset ovat työssä koronaviruksen takia, joten korvausten käsittely voi viedä normaalia kauemmin.
   • Jos asut Isossa-Britanniassa, saatat pystyä saamaan Universal Credit -asumistukea, joka on samanlainen kuin työttömyys. Voit täyttää hakemuksen täällä: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.

4. 

   Etsi "välttämätöntä" työtä, jotta voit aloittaa työskentelyn uudelleen. Vaikka on monia toimialoja, joiden on pitänyt lopettaa toimintansa, saatat silti löytää työpaikkoja välttämättömiksi katsotuista työpaikoista. Yritä ottaa yhteyttä paikallisiin apteekkeihin, ruokakauppoihin tai ravintoloihin nähdäksesi, onko niillä vapaita paikkoja. Jos sinulla on ajoneuvo, voit myös ilmoittautua ruokien toimituspalveluihin, kuten Postmates tai Uber Eats, koska ne toimivat edelleen myös taudinpurkauksen aikana.
   • Muita tärkeitä toimialoja ovat lainvalvonta, terveydenhuolto, yleishyödylliset palvelut ja rahoituspalvelut.
   • Jos olet saanut COVID-19-tartunnan tai sinulla on sairaus, älä yritä palata töihin, koska voit levittää virusta.

5. 

   Etsi alueellasi vuokralaisjärjestöjä, jotka voivat tarjota taloudellista tukea. Edunvalvontaryhmillä on yleensä hätärahoja vuokralaisille, joilla ei ole varaa vuokrata hätätilanteen vuoksi, joten tarkista, onko osavaltiossasi tai kaupungissasi sellaista. Ota yhteyttä asianajoryhmään ja kerro heille tilanteestasi saadaksesi selville, kuinka he voivat auttaa. Jos heillä on käytettävissä olevia varoja, he saattavat pystyä tarjoamaan rahaa, jotta sinulla on varaa paikkasi seuraavaan kuukauteen.
   • Edunvalvontaryhmät voivat myös ottaa yhteyttä poliitikkoihin tai esiintyä kaupunginvaltuustossa suojellakseen oikeuksiasi vuokralaisena.

6. 

   Hae tarvittaessa lyhytaikaista lainaa pankista. Monet pankit tarjoavat koronaviruksen puhkeamisen aikana nollan tai matalan koron lainoja helpottaakseen taloudellista taakkaa. Soita muutamalle eri pankille tai luotonantajalle ja kerro heille tilanteestasi. Kysy kuinka paljon voit saada, mitkä ovat korot ja kuinka kauan sinun on maksettava ne takaisin. Ota vain niin paljon rahaa kuin tarvitset, jotta et menisi velkaa.

7. 

   Ota yhteyttä poliitikkoon tuodaksesi esiin huolesi. Jos asut Yhdysvalloissa, yritä ottaa yhteyttä osavaltiosi kuvernööriin tai kongressin edustajaan. Muussa tapauksessa voit yrittää tavoittaa pormestarin, parlamentin jäsenen tai kaupunginvaltuuston. Tuo esiin huolesi vuokran myöntämisestä ja selitä, kuinka vuokranantajasi käsitteli tilannetta. Saatat pystyä heiluttamaan poliitikkoa harkitsemaan erilaisia ​​vuokrapolitiikkoja, jotka ovat hyödyllisiä sinulle ja yhteisölle.
   • Jos pystyt, yritä saada useita ihmisiä alukselle, koska poliitikot saattavat auttaa todennäköisemmin, jos he tietävät, että useammat ihmiset ovat kärsineet.

Yhteisökysymykset ja vastaukset

Vinkkejä

• Vältä tekemästä muita kuin välttämättömiä ostoksia, jotta voit säästää rahaa.

Varoitukset

• Älä oleta, että sinun ei tarvitse maksaa vuokraa, vaikka et pääse häätämään. Keskustele aina vaihtoehdoistasi vuokranantajan kanssa, jotta löydät parhaan ratkaisun yhdessä.